Tourismustal: Naturwert aktiv zurueckgewinnen (Oeko-Umbau + Aufforsten)

Antwort auf die Design-Frage 'Naturwert zurueck ausser weniger bauen':
- Oeko-Umbau pro Gebaeude (Button im Gebaeude-Dialog): einmalig, 40 % des
  Bauwerts, dafuer -20 % Betriebskosten, +2 Naturwert, Gebaeude belastet
  die taegliche Natur-Regeneration nicht mehr. Sichtbar: Solardach-Overlay
  (auch auf Megabauwerken, 1,6x). Didaktik: Investition vs. laufende
  Kosten, nachhaltiges Wirtschaften (GW 4.10).
- Aufforsten als wiederholbare Aktion im Baumenue (1.500 Euro): pflanzt
  Wald auf freie Wiese/Alm/Feld, +3 Naturwert, Werkzeug bleibt aktiv fuer
  Serien-Pflanzung. Wissen: Renaturierung + Schutzwald (1/3 des
  oesterreichischen Walds).

Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 (1M context) <noreply@anthropic.com>

App/sims/tourismustal/game.html

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